The 2-Minute Rule for محامي التفاوض التجاري

التفاوض مع المستأجر: يسعى المحامي في البداية إلى حل النزاع بشكل ودي عبر التفاوض مع المستأجر ودياً لإصلاح الأضرار أو خصم التكلفة من التأمين.

تعد قضايا الإيجارات من أكثر القضايا الشائعة في المجتمع السعودي، نظرًا لتنوع العقارات وكثافة السكان في المدن الكبرى مثل الدمام.

وما تم ذكره من أنواع الدعاوى التي يتعامل معها محامي العقارات هي أمثلة على سبيل الاستشهاد لا على سبيل الحصر، فهناك أنواع أخرى من الدعاوى لا يسع مقالنا للتطرق إليها بالشرح والتفصيل ومن ضمنها دعوى الشفعة، ودعوى البطلان، ودعوى الهبة، ودعوى الوقف، ودعوى الوصية، ودعاوى الارتفاق.

في حال عدم وفاء المالك بالتزاماته الضرورية الواردة بموجب عقد الإيجار والقانون، فقد يؤدّي هذا إلى مشاكل كبيرة. وقد تشمل حالات عدم الوفاء إطفاء أنظمة التدفئة أو عدم إصلاح وسائل التبريد more info إلى حين حلول فصل الشتاء بحرارته المتدنية للغاية أو في حالات السرقة الناجمة عن إهمال المالك لإهمال نافذة مكسورة.

يعمل المحامي على التفاوض نيابة عن عملائه عند إبرام عقود الإيجار، سواء كانوا مستأجرين أو ملاك.

تحليل الوضع القانوني: يقوم المحامي بتحليل العقد القائم وتحديد ما إذا كان هناك بند يسمح بتعديل الشروط خلال مدة العقد.

قد يتعذر على المالك في بعض الأحيان الوفاء بوعوده، ما يلزم المستأجر بتعيين محامي إيجارات لصياغة خطاب صارم في هذا الصدد مثلًا. كما قد يشمل ذلك تذكيرًا تحمل المالك المسؤولية عن بعض الأنشطة الإجرامية التي قد تحدث في عقاراتهم المؤجرة والتهديد في رفع الدعاوى القضائية في حالة عدم وفائه بوعوده.

ومع تعقد القوانين المتعلقة بالإيجارات، فإن المحامي المتخصص يمتلك المعرفة والمهارات اللازمة لتقديم المشورة القانونية السليمة وتمثيل الأطراف في المحاكم بكفاءة.

لدينا خبرة واسعة وسجل حافل في مجالات الاندماج والاستحواذ و قانون الشركات و قانون الأعمال و تخصص الشركات و الملكية الفكرية.

 نقدم المعلومات والحلول القانونية للتعامل مع حالات الإفلاس.

القيم والمبادئ التي يتبعها مكتب سند الجعيد للمحاماة والاستشارات القانونية

مع التطورات الاقتصادية والاجتماعية التي تشهدها الدمام، يشهد قطاع العقارات أيضًا تغييرات تؤثر على قضايا الإيجارات.

أن نؤدي عملنا بمصداقية واحترافية وإحساس بالمسؤولية تجاه عملائنا في تقديم الخدمات لهم من خلال محامين ومستشارين قانونيين يتميزون بالإحترافية والإستجابة السريعة لمتطلبات العملاء.

يشمل دور محامي متخصص في قضايا الإيجارات في الدمام في هذا السياق ما يلي: